Apartamento para Venda, Poços de Caldas / MG, bairro centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 90,00 m²

[13:07, 25/03/2026] Evaneo Bressane Imóveis: 🏢 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO DE POÇOS DE CALDAS/MG

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

📍 Localização privilegiada – Rua Ceará
🏗️ Prédio novo com elevador

✨ Detalhes do imóvel:
* Área privativa: 90m²
* 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
* 01 banheiro social
* Sala ampla integrada com copa
* Cozinha funcional
* Área de serviço coberta
* 02 vagas de garagem (23m²)

☀️ Apartamento bem arejado, com excelente posição solar – conforto térmico e iluminação natural garantidos!

💰 Valor do investimento: R$ 850.000,00

📈 Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia ou uma excelente opção de valorização imobiliária.

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Evaneo Bressane
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-MG 44233F
📱 (35) 9.8855-5685
[13:07, 25/03/2026] Evaneo Bressane Imóveis: 🚨 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS 🚨
ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E LIQUIDEZ

Se você busca um imóvel seguro, bem localizado e com excelente retorno, essa é a escolha certa.

📍 Rua Ceará – localização estratégica no coração da cidade
🏗️ Prédio novo com elevador

💼 Configuração ideal para moradia ou locação premium:
* 90m² de área privativa
* 03 dormitórios (01 suíte)
* Sala ampla integrada (maior valorização no mercado)
* Cozinha + área de serviço coberta
* 01 banheiro social
* 02 vagas de garagem (23m² – diferencial competitivo)

☀️ Excelente posição solar + ventilação natural
➡️ Mais conforto = maior valor percebido na locação/venda

💰 Investimento: R$ 850.000,00

📊 Pontos fortes para o investidor:
✔️ Região com alta demanda e baixa vacância
✔️ Imóvel novo = baixa manutenção
✔️ Perfil ideal para locação familiar ou executiva
✔️ Forte potencial de valorização patrimonial

⚠️ Imóveis com esse padrão e localização têm giro rápido. Não deixe passar.

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Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-MG 44233F
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